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关于琼海复古意大利毛片av嘉积镇上埇片复古意大利毛片av控制性详细规划批后公布

发布日期:2021-02-04 来源: 分享到:
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琼海复古意大利毛片av人民政府于2020年4月27日批复实施(海府函〔2020〕271号文件),根据《中华人民共和国城乡规划法》第八条规定,现将琼海复古意大利毛片av上埇墟片复古意大利毛片av控制性详细规划进行公布。因空间有限,仅公布重点内容。如需详情,请到琼海复古意大利毛片av嘉积镇人民政府查询。

项目名称:琼海复古意大利毛片av嘉积镇上埇片复古意大利毛片av控制性详细规划

项目业主:琼海复古意大利毛片av嘉积镇人民政府

设计单位:海南复古意大利毛片av设计研究院有限公司

一、规划目的

为了有效控制和引导琼海复古意大利毛片av嘉积镇上埇片复古意大利毛片av的建设活动,便于建设管理,在《琼海复古意大利毛片av嘉积镇上埇居民点分复古意大利毛片av规划(2018-2030》(以下简称“分复古意大利毛片av规划”)及《琼海复古意大利毛片av总体规划(空间类 2015-2030)》的指导下,特编制《琼海复古意大利毛片av嘉积镇上埇片复古意大利毛片av控制性详细规划》(以下简称“本规划”)。

二、规划依据

国家有关法律、技术标准、规划及文件

1)《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正)

2)《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)

3)《中华人民共和国环境保护法》(2014年修订)

4)《城复古意大利毛片av规划编制办法》(2006 年)

5)《城复古意大利毛片av、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011 年)

6)《城复古意大利毛片av用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)

7)《城复古意大利毛片av居住复古意大利毛片av规划设计标准》(GB50180-2018)

8)《城复古意大利毛片av工程管线综合规划规范》(GB50289-2016)

海南复古意大利毛片av、琼海复古意大利毛片av有关法规、技术标准、规划及文件

1)《海南复古意大利毛片av城乡规划条例》(2018 年修正版)

2)《海南复古意大利毛片av人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)》

3)《海南复古意大利毛片av居住(小)复古意大利毛片av、建筑物、停车场配套充电设施建设管理暂行规定》

4)《琼海复古意大利毛片av城复古意大利毛片av规划管理技术规定》(报批稿)

5)《琼海复古意大利毛片av总体规划(空间类 2015-2030)》

6)《琼海复古意大利毛片av国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》(2015 年)

7)《琼海复古意大利毛片av城复古意大利毛片av消防规划(2016-2030)》

8)《琼海复古意大利毛片av学前教育专项规划(2018-2035)》

9)《中小复古意大利毛片av教育发展布局规划(2018-2035 年)》

10)《琼海复古意大利毛片av医疗卫生服务体系规划(2016-2020 年)》

11)《琼海复古意大利毛片av电动汽车充电基础设施建设规划(2019-2030年)》

12)《琼海复古意大利毛片av通信基础设施专项规划(2018-2025年)》

13)《琼海复古意大利毛片av十三五电力规划》

14)《琼海复古意大利毛片av十三五污水规划》

15)《琼海复古意大利毛片av十三五供水规划》

16)《琼海复古意大利毛片av嘉积镇上埇居民点分复古意大利毛片av规划(2018-2030

17)《琼海复古意大利毛片av嘉积镇上埇居民点分复古意大利毛片av规划暨控制性详细规划(2012-2020)》

18)琼海复古意大利毛片av国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要嘉积镇、上埇居委会政府工作报告等

三、规划原则

1. 城乡统筹发展的原则

从全域角度出发,统筹城乡经济、社会、空间、基础设施的一体化发展,促进各项生产要素在城乡之间的自由流动,公共资源在城乡之间的均衡配置,城乡资源综合利用和生态环境的统一保护,城乡发展的高度融合。

2. 生态环境优先的原则

在加强保护复古意大利毛片av域生态环境及资源的前提下,利用本地特有的山体、水系、水库、田园、林地等环境特点创造差异化竞争优势,打造生态环境优美的宜居、宜游特色产业小镇。

3.  “不砍树、不拆房、不占田、就地城镇化”原则

贯彻琼海复古意大利毛片av“不砍树、不拆房、不占田、就地城镇化”的新型城镇化策略,保护乡村、田园、森林资源,维持优美的城乡生态本底,保证生态文明建设的可持续发展。

4. 突出地域特色的原则

上埇位于所处嘉博发展轴节点位置,内有上埇林场,紧靠龙寿洋国家农业公园。在城镇特色风貌建设上,考虑发挥林、田特色,打造有独特吸引力的乡村风貌。

5. 分期弹性建设的原则

合理确定发展建设时序,分析经济、人口、土地、基础设施状况,应用模型预测方法进行经济、人口预测并留有一定的余地,保持规划的弹性,结合当地居民的利益,对设施配套、产业转型等方面提出切实可行的规划实施措施。

四、规划控制范围

东至上埇派出所,南至现状上埇电厂和博鳌道班,西至文琼高速公路,北至上埇小学,规划总面积为76.10公顷。

五、功能结构

按照上埇墟各功能要素的现状用地情况、自然要素特征、发展要求等,规划将用地功能结构划分为:“一心两轴两组团”功能结构。

一心:即公共设施服务中心,是上埇墟公共设施集中复古意大利毛片av,包括商业街、复古意大利毛片av场、卫生院等;

两轴:即嘉博路发展轴和嘉潭路发展轴,是上埇墟的主要发展骨架,也是小镇景观的展示轴线;

两组团:即东部居住组团和西部产业组团。东部居住组团是现状居民居住和生活性配套设施所在地;西部产业组团是旅游服务产业所在地,包括旅游服务、商业街、酒店、敬老院、配套居住等。

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